هاينز - gtis - الفوركس

هاينز و غتيس الشركاء الحصول على 205 فدانا في ساوث ليك، تكس، لتطوير السكنية السكنية الانتهاء من منازل ريفية و تونهوم الكثير، بالإضافة إلى قطعة 13.25 فدان في لاس كوليناس، تكس مارس 07، 2011 11:53 ص التوقيت القياسي الشرقي دالاس نيويورك - ( أعلنت شركة "غتيس بارتنرز" و "هاينز" اليوم أنها أكملت مؤخرا صفقتين إضافيتين من الأراضي السكنية - مشروع مشترك لتطوير 205 فدانا في ما يقرب من 404 قطعة سكنية عائلية واحدة في ساوث ليك، تكساس، ومشروع مشترك استحوذ على محفظة بما في ذلك المنازل التي تم الانتهاء منها، الانتهاء من بيوت ريفية، و 13.25 فدانا قطعة الأرض التي سيتم تطويرها إلى ما يقرب من 64 سكنية واحدة عائلة واحدة، في منطقة لاس كوليناس ايرفينغ، تكس. كلا الاستثمارين في دالاس فورت وورث ميتروبلكس (دفو). وفي كلتا العمليتين، استثمر صندوق تديره شركة غتيس بارتنرز رأس المال في شراكة مع شركة هاينز التي تتخذ من هيوستن مقرا لها، وهي شركة عقارية مملوكة للقطاع الخاص تعمل في مجال الاستثمار العقاري والتنمية وإدارة الممتلكات في جميع أنحاء العالم. هذا هو غيتس الشركاء الثاني والثالث الاستثمار مع هينس بعد الاستحواذ أبريل 92 من المواقع الرئيسية 92، بريسولد إلى بناة العامة، على 24 فدان تقع أيضا في لاس كوليناس في التنمية المعروفة باسم فلل في الزمرد بارك. سوف مشروع ساوثليك استكمال الطرود والكثير من التحسينات البنية التحتية وتقديم الكثير الانتهاء إلى بناة الإقليمية والعرف على مراحل متعددة. هذا المشروع، المعروف باسم كاريلون، هو تطوير المخطط الرئيسي المختلط الاستخدام الذي يتضمن المكون السكني 205 فدان و 80 فدانا من المكاتب والتجزئة والاستخدامات الطبية، بما في ذلك مركز الأطفال الطبي الذي من المقرر أن تفتح في مايو 2011. المدينة من سوثليك هي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة السكنية في دفو. ومن المعروف سوثليك لأعلى نظام المدرسة الطبقة، والراحة لمراكز التوظيف الرئيسية وقربها من مطار دفو. وقال توم شابيرو، رئيس شركاء غتيس، نحن متحمسون جدا لجعل هذين الاستثمارين إضافية مع هينس. وتمتلك الشركة سجلا طويلا من النجاح في التنمية في دفو وعلى الصعيد العالمي. كان أداء هاينس على تطوير الزمرد بارك لدينا المعلقة، وأنها أثبتت أن تكون شركاء ممتازة. وقد تم الحصول على 13.25 فدانا في لاس كوليناس، جنبا إلى جنب مع 10 منازل في نهاية المطاف و 12 الانتهاء من بيوت ريفية - كل جزء من تقسيم ناجح يعرف باسم لا فيليتا، والتي تشمل وسائل الراحة بحيرة 30 فدان، وقناتين، ومسارات المشي لمسافات طويلة وحديقة. وقد استحوذ المشروع على أصول من مصرف كان قد تم احتجازه على الأصول، وهو ما كان بمثابة ضمان لقرض مضمون عبره لمؤسسة بناء وطنية فاشلة. يخطط المشروع لبيع المنازل في نهاية النهائي للمستخدمين النهائيين، والكثير تحسينات البنية التحتية الكثير ل 64 الكثير. وفي وقت متزامن مع إغالق االستثمارات، أبرم المشروع عقدا مع مقاول إقليمي لشراء جميع 76 قطعة سكنية جاهزة. وقال نائب الرئيس هاينز روب ويت، يسرنا أن نواصل توسيع علاقتنا مع شركاء غتيس. شركاء غتيس و هاينس نتطلع إلى توفير بيئة خاصة لمدينة ساوثلاك وسكانها. سيكون لدينا لا فيليتا التنمية توفر المشترين قيمة سعرها الكثير والجمع بين المنزل عادة لا توجد في قسط في ملء الموقع. وأضاف جوش بريستاو، المدير الإداري الأول ل غتيس بارتنرز، أن شركة هاينز أكملت عملية استحقاق واسعة النطاق لشركة كاريلون. عرض المنتج النهائي هو فريد من نوعه إلى سعى للغاية بعد المجتمع سوثليك كما يتضح من طلب كبير البناء من خلال ما قبل البيع. وبالمثل، لا فيليتا يقدم منتج ثبت في مجتمع ثبت أن نتوقع أن تتبع على نجاح تطوير الزمرد بارك لدينا. هينس هي شركة العقارات المملوكة للقطاع الخاص العاملة في مجال الاستثمار العقاري والتنمية وإدارة الممتلكات في جميع أنحاء العالم. وتشمل محفظة الشركات التاريخية والحالية للمشاريع الجارية والمكتملة والمكتسبة وإدارتها لأطراف ثالثة 1،119 عقارا تمثل أكثر من 457 مليون قدم مربع من المكاتب والمنشآت السكنية والاستخدامات المتعددة والصناعية والفنادق والطبية والرياضية وكذلك مثل المجتمعات الكبيرة والمخطط لها الرئيسية وتطوير الأراضي. مع مكاتب في أكثر من 100 مدينة في 17 بلدا، والأصول التي تسيطر عليها تقدر بنحو 23 مليار دولار، هينس هي واحدة من أكبر المنظمات العقارية المستدامة في العالم. زيارة هينس لمزيد من المعلومات. لمعرفة المزيد حول الاستدامة في هينس، زيارة هينسبوثابيليتي. حول شركاء غتيس شركة غتيس بارتنرز هي شركة استثمار عقاري عالمية مقرها في نيويورك مع مكتب في ساو باولو. لدى غتيس 44 موظفا ويدير ما يقرب من 1.3 مليار من الأسهم الملتزم بها. وتتبع الشركة الفرص العقارية ذات القيمة المضافة من خالل االستثمار المباشر في األسهم وأنشطة اإلقراض غير التقليدية. وحتى الآن، التزمت الشركة برأس مال لمشاريع سكنية وتجارية وصناعية ومكتبية وفنادق ومشاريع متعددة الاستخدامات في الولايات المتحدة والبرازيل، وهي من أكبر شركات العقارات الخاصة في البرازيل. يمتلك مديرو الشركات أكثر من 90 عاما من الخبرة في الاستثمار والإدارة والعمليات، والتي تمتد على جميع أنواع العقارات الرئيسية والمناطق الجغرافية. من خلال الجمع بين التدريب العملي على الخبرة العقارية مع نهج الاستثمار منضبطة، غتيس الشركاء يخلق قيمة للمستثمرين والشركاء. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة موقعنا على الانترنت في gtispartners. GTIS، هينس الزوج حتى دالاس فورت وورث خطة شراء الأراضي لبناء منازل من 350،000 إلى 1.5 مليون المتحدث باسم مريتاج يقول لها مثل الأيام الخوالي من قبل هيلين تشيرنيكوف نيويورك، 4 مارس و سوق الإسكان تكساس ترتفع إلى سمعة الولايات من حيث الحجم والثروة والخبث. هذا ما جعل شركتي الاستثمار العقاري تتعاونان في منطقة دالاس فورت وورث لشراء حوالي 500 قطعة من الأراضي السكنية، بالإضافة إلى أصول أخرى، كما قالوا لرويترز حصرا. ويخطط شركاء غتيس، الذي يوجد مقره في مدينة نيويورك ولديه 1.3 مليار في الأصول الخاضعة للإدارة، وشركة هاينز - وهي مستثمر عقاري - لمشروعين سيقدمان مساكن بأسعار تتراوح بين 350،000 و 1.5 مليون. ويستند هينس في هيوستن ولندن، وأيضا مطور ومدير التي تسيطر على الأصول بقيمة حوالي 23 مليار دولار. ويؤكد تطوير مثل هذه المنازل السعرية قوة تكساس في سوق الإسكان في الولايات المتحدة، حيث لا تزال مناطق كثيرة تعاني من زيادة العرض الناجم عن الإقراض المتزايد للمخاطر والمضاربة في سنوات الازدهار. وقال لاندري بوردين من شركة لاند بروفيسيونال انني اذا نظرنا الى مكان وجود هذه الاصول واحتمال الطلب عليها فانها مواقع جيدة جدا. تكساس هي واحدة من أقوى الأسواق لبناة المنازل، كتب ريموند جيمس المحلل باك هورن في ملاحظة الأخيرة للعملاء، مع ارتفاع المبيعات في الأسواق الرئيسية 3 في المئة في يناير كانون الثاني. تقوم شركة ميريتاد هومز كورب (MTH. N)، وهي أكبر شركة سكنية في الولايات المتحدة، ببيع المنازل بأسعار متوسطة في منتصف 300،000 على الكثير من السلع التي اشترتها من غيتس السابق و هينس اكتساب الأراضي. وقال المتحدث برنت اندرسون من فيلاس اميرالد بارك اننى ارغب فى ان يكون كل مجتمع ناجح. هذا هو مثل الأيام الخوالي. الفيلات افتتح مؤخرا مع 30 منزلا و 50 المشترين المهتمين. وكان على الشركة أن تضع يانصيب لتحديد من سيكون لديه الفرصة الأولى للشراء، وتتوقع هوامش لا تقل عن 20 في المئة. وقالت الوكالة ان المشاريع الجديدة ستكون اكثر تكلفة. منازل في كاريلون، على 404 الكثير في مدينة سوثليك، سوف تعمل من 650،000 إلى 1.5 مليون نسمة. سوف 64 الكثير في لا فيليتا بالقرب من مدينة ايرفينغ تقدم المنازل التي سوف تكلف بين 350،000 و 500،000. سوف لا فيليتا يكون من السهل بيع لأن المجتمع يقع في وسط مراكز التوظيف الرئيسية وتلك الأسعار تباع بشكل جيد في هذه الأيام، وقال بوردين. وقال إن المنازل في كاريلون قد تستغرق وقتا أطول لبيعها لأن العقارات باهظة الثمن تتحرك ببطء أكبر. ولكن بيعها في نهاية المطاف، لأن هذا المجتمع هو في واحدة من المناطق اثنين من المناطق التعليمية العليا. أنا أحب المشروع، وقال بوردين. هناك 500 قطعة فقط تركت في ساوثليك، و ثيف حصلت على 400 منهم. (تحرير برنارد أور)